Aperçu
Description
Villa économe en énergie prête à emménager avec beau jardin
Située dans la paisible Houtestraat 16 à Hombeek, à peine 10 minutes de Malines et bénéficiant d'une excellente connexion avec Anvers et Bruxelles, cette maison individuelle de 2008 allie luxe, espace et durabilité.
Les avantages les plus importants :
Économe en énergie et tournée vers l'avenir (EPC A) : équipé de panneaux solaires, d'une batterie domestique et d'un chauffage au sol confortable.
Jardin de rêve orienté plein sud (1 189 m²) : jardin ensoleillé magnifiquement aménagé avec un salon attrayant, une piscine et une intimité optimale.
Beaucoup d'espace (303 m² habitables) : 4 chambres complètes, 2 salles de bain et un garage intérieur double.
Emplacement idéal : rue calme et adaptée aux enfants dans la charmante ville de Hombeek, facilement accessible.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres qui se connectent parfaitement à la terrasse ensoleillée. Le coin salon confortable est doté d'une cheminée confortable. À côté se trouvent la salle à manger, la cuisine ouverte, une buanderie/débarras pratique, des bureaux et le double garage intérieur.
Premier étage : quatre chambres spacieuses et lumineuses et deux salles de bain confortables et entièrement équipées, parfaitement adaptées à la vie de famille.
Espace extérieur :
Le jardin orienté plein sud est une véritable oasis privée. Profitez du beau temps sur la grande terrasse, détendez-vous dans le salon intérieur ou faites un plongeon rafraîchissant dans la piscine.
En bref : une maison familiale prête à emménager et à l'épreuve du temps, où confort, espace et sentiment de vacances se rencontrent.
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Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 21/09/2026 09:00 au 25/09/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 303 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1189 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804-0003927235-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1392 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Mechelen (IPI 502099)
| Adresse |
Hoogstraat 11
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D2800-26046 |