Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige villa met mooie tuin te Hombeek
Gelegen in de rustige Houtestraat 16 te Hombeek, op amper 10 minuten van Mechelen en met een uitstekende verbinding naar Antwerpen en Brussel, combineert deze vrijstaande woning uit 2008 luxe, ruimte en duurzaamheid.
De belangrijkste troeven:
Energiezuinig & toekomstgericht (EPC A): Uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij en comfortabele vloerverwarming.
Zuidgerichte droomtuin (1.189 m²): Prachtig aangelegde, zonnige tuin met een sfeervolle lounge, zwembad en optimale privacy.
Zee van ruimte (303 m² bewoonbaar): 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een dubbele inpandige garage.
Toplocatie: Rustige, kindvriendelijke straat in het gezellige Hombeek met een vlotte bereikbaarheid.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Een royale, lichtrijke leefruimte dankzij grote raampartijen die naadloos aansluiten op het zonneterras. De sfeervolle zithoek is voorzien van een gezellige haard. Aansluitend bevindt zich de eetruimte , de open keuken, een praktische wasplaats/berging, bureauruimte en de dubbele inpandige garage.
Eerste verdieping: Vier ruime, lichtrijke slaapkamers en twee comfortabele, compleet uitgeruste badkamers , perfect afgestemd op het gezinsleven.
Buitenruimte:
De zuidelijk georiënteerde tuin vormt een absolute privé-oase. Geniet van het mooie weer op het riante terras, ontspan in de overdekte loungezone of neem een verfrissende duik in het zwembad.
Kortom: een instapklare, toekomstbestendige gezinswoning waar comfort, ruimte en vakantiegevoel samenkomen.
Interesse in deze unieke eigendom? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek via Dewaele Vastgoed Mechelen!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 21/09/2026 om 09:00 tot 25/09/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1189 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260804-0003927235-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1392 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Mechelen (IPI 502099)
| Adres |
Hoogstraat 11
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2800-26046 |