Maison neuve dans un quartier peu densément construit, compr
C'est dans le paisible village de Hombeek, au cœur d'un cadre rural peu fréquenté, que se trouve cette magnifique maison neuve construite en zone non densifiée, qui en est actuellement à la phase finale de finition et est vendue au taux de TVA de 21 %. Le garage, aux finitions soignées, peut accueillir une voiture, avec un espace supplémentaire pour les vélos ou une moto. Sur le plan technique, cette maison ultra-isolée comprend : un chauffage au sol dans toutes les pièces (à l'exception du garage), une pompe à chaleur (8 kW) avec ballon d'eau chaude (190 l), 8 panneaux solaires avec onduleur hybride, un système de ventilation de classe D, des fenêtres en aluminium gris et des briques de parement haut de gamme (Olivier Karma White Grey et White HV au format « waal »). Le hall d’entrée, le salon et la cuisine s’enchaînent de manière quasi harmonieuse. Les visiteurs remarqueront les portes intérieures à charnières dissimulées, les grands carreaux de sol en céramique, les interrupteurs à effleurement, ainsi que les escaliers en matériau composite blanc. La cuisine sur mesure haut de gamme se distingue par ses placards sans poignées, ses tiroirs profonds, son plan de travail en matériau composite et les appareils suivants : plaque de cuisson avec hotte centrale intégrée, grand réfrigérateur encastré, congélateur, four à micro-ondes, four traditionnel et lave-vaisselle intégré. Au premier étage, la salle de bains comprend une spacieuse douche à l'italienne avec paroi de séparation en verre, un meuble-lavabo double avec double vasque et des toilettes suspendues. Outre les trois chambres de taille équivalente situées au premier étage, la quasi-totalité de l'étage sous les combles, à l'exception du vaste couloir, peut servir de quatrième chambre équipée de fenêtres de toit Velux.
| Prix du bâtiment hors TVA | 550 000 € |
|---|---|
| TVA sur le bâtiment | 115 500 € |
| Prix total taxes inclues* | 665 500 € |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 39 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 349 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | OMV_2024060129_EP16630_SV_A001_D01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1497 - 26/06/03 |
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