Aperçu
Description
Maison avec 2 chambres et jardin à Hooglede
Dans un emplacement favorable et central à Hooglede se trouve cette maison avec jardin orienté plein sud. Grâce à la proximité du ring de Roulers, vous bénéficiez ici d’une connexion aisée. Le centre de Roulers et l’E403 sont accessibles en seulement env. 10 minutes en voiture.
Pour les besoins quotidiens, la situation est également un atout absolu. Un arrêt de bus et diverses commodités, dont un supermarché, une boulangerie, une boucherie et une bibliothèque, se trouvent à distance de marche.
La maison est agencée de manière pratique sur deux étages et offre une belle base pour qui recherche un logement avec potentiel dans un emplacement central et bien desservi.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée qui donne accès au séjour et à la salle à manger. La cuisine se trouve à la suite, avec derrière celle-ci le couloir qui mène au jardin. De plus, à cet étage se trouve une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes.
Le premier étage comprend deux chambres à part entière, idéales comme chambres à coucher et/ou espaces de loisirs.
À l’arrière se trouve le jardin orienté sud, un agréable espace extérieur où vous pouvez profiter au mieux de la lumière du jour tout au long de la journée.
Intéressé par cette maison ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifiez votre visite.
Atouts
* Emplacement central à Hooglede
* Jardin orienté sud
* Agencement pratique
* Arrêt de bus et commodités quotidiennes à distance de marche
* Bien intéressant avec potentiel
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique : Wg : Zone d'habitation
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié : non applicable
5) Attestation de contrôle électricité : oui, conforme
6) Obligation de rénovation : oui
7) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
▪ une zone d'inondation délimitée / une zone riparien…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 235 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 643 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210317-0002388984-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 178 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Roeselare (IPI 505469)
| Adresse |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Klaas Vervaeke |
| Téléphone |
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