Overzicht
Omschrijving
Woning met zuidgerichte tuin op centrale ligging te Hooglede
Op een gunstige en centrale ligging in Hooglede vinden we deze woning met zuidgerichte tuin. Dankzij de nabijheid van de ring van Roeselare geniet u hier van een vlotte verbinding. Het centrum van Roeselare en de E403 zijn bereikbaar op slechts ca. 10 minuten rijden.
Ook voor het dagelijkse gemak is de ligging een absolute troef. Een bushalte en diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, slagerij en bibliotheek, bevinden zich op wandelafstand.
De woning is praktisch ingedeeld over twee verdiepingen en biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een centrale en goed bereikbare locatie.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal die toegang verleent tot de leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter de gang die toegang geeft tot de tuin. Verder is er op deze verdieping een badkamer uitgerust met douche en toilet.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, ideaal als slaap- en/of hobbyruimte.
Achteraan bevindt zich de zuidgerichte tuin, een aangename buitenruimte waar u doorheen de dag optimaal kunt genieten van het zonlicht.
Interesse in deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan uw bezoek in.
Troeven
*Centrale ligging in Hooglede
*Zuidgerichte tuin
*Praktische indeling
*Bushalte en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand
*Interessant pand met potentieel
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: neen
2) Stedenbouwkundige bestemming : Wg: Woongebied
3) Beschermd erfgoed: neen
4) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
6) Renovatieverplichting: ja
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 643 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20210317-0002388984-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 139000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 178 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Roeselare (IPI 505469)
| Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Klaas Vervaeke |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op