Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers in een rustige buurt te …
Op zoek naar een ruime gezinswoning met heel wat mogelijkheden en gelegen in een rustige woonomgeving? Dan is deze woning op een prachtig hoekperceel in de Haakwegel te Roeselare zeker het ontdekken waard.
Via de inkomhal komen we binnen in de woning, waar we beschikken over een apart gastentoilet en een gezellige, ruime leefruimte. Deze is momenteel ingedeeld in een eetplaats vooraan, een tweede eetplaats achteraan met zicht op de tuin, en een aangenaam zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de ruime, geïnstalleerde keuken met opnieuw zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een eerste slaapkamer. Deze kamer biedt ook de mogelijkheid om ingericht te worden als bureauruimte, hobbykamer, speelkamer of berging, afhankelijk van uw noden. Hier bevindt zich ook de toegang naar de droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een apart toilet. De badkamer is momenteel aan renovatie toe, maar biedt tegelijkertijd heel wat mogelijkheden. Zo kan de badkamer perfect uitgebreid worden met de aangrenzende kamer, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een ruime en volledig naar eigen smaak ingerichte badkamer te creëren.
De woning is gelegen op een prachtig hoekperceel in een rustige woonwijk te Roeselare. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, bakkers, slagers en diverse andere voorzieningen. Achteraan het perceel bevinden zich bovendien twee garages, elk voorzien van een automatische poort, alsook een oprit voor 2 wagens.
Deze woning vormt dan ook de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige buurt, met tal van mogelijkheden om de woning verder te moderniseren en volledig naar eigen wensen in te richten.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u ons contacteren via [email protected] of 0471 45 29 95.
Troeven
*5 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
*2 garages met automatische poort en ruime oprit
*Rustige ligging op een mooi hoekperceel met veel renovatiepotentieel
neen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 445 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 430 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260807-0003929587-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Axel Devolder |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op