Aperçu
Description
Grande maison d’angle dans un quartier calme à Roulers
Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec de nombreuses possibilités, située dans un quartier résidentiel calme ? Alors cette maison sur une magnifique parcelle d'angle à la Haakwegel à Roulers mérite sans doute votre attention.
En entrant par le hall d'entrée, on découvre un WC séparé pour les invités et un séjour convivial et spacieux. Celui-ci est actuellement aménagé en une salle à manger à l'avant, une seconde salle à manger à l'arrière donnant sur le jardin, et un agréable coin salon. La cuisine équipée et généreuse se trouve juste à côté, elle aussi avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une première chambre. Cette pièce peut aussi être aménagée en bureau, atelier, salle de jeux ou rangement, selon vos besoins. On accède ici également à la cave sèche.
Au premier étage se trouvent pas moins de quatre chambres à coucher bien proportionnées et un WC séparé. La salle de bain nécessite actuellement une rénovation, mais offre de nombreuses possibilités. Elle peut notamment être agrandie en annexant la pièce attenante, vous permettant ainsi de créer une salle de bains spacieuse et entièrement personnalisée.
La maison est implantée sur une belle parcelle d'angle dans un quartier résidentiel tranquille de Roulers. À proximité se trouvent écoles, boulangers, boucheries et diverses autres commodités. À l'arrière du terrain se situent en outre deux garages, chacun équipé d'une porte automatique, ainsi qu'une allée pouvant accueillir 2 voitures…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 445 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 430 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260807-0003929587-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 718 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Roeselare (IPI 505469)
| Adresse |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Axel Devolder |
| Téléphone | +32471452995 |