Aperçu
Description
Authentique FERME EN CARRE de caractère dans le centre de Ma
Nichée au cœur du village de Mainvault, à quelques minutes d’Ath, cette authentique FERME EN CARRE de caractère vous séduira dès le passage du portail. Organisée autour d’une MAGNIFIQUE COUR PAVEE, elle a conservé tout le charme de l’ancien : poutres apparentes, MATERIAUX NOBLES, boiseries chaleureuses et une atmosphère unique. À l’arrière, un jardin paysager soigneusement entretenu offre un véritable havre de paix, avec son étang, sa loggia couverte équipée d’une cuisine extérieure et d’un barbecue, ainsi que plusieurs espaces de détente à l’abri des regards. L’habitation principale allie harmonieusement le cachet de l’ancien à une extension contemporaine baignée de lumière. Elle comprend un salon avec feu ouvert double face, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une 2 chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée. La vaste véranda, ouverte sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. L’étage accueille deux chambres dont une avec espace salle de bain, un dressing, une GRANDE MEZZANINE ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou espace de loisirs donnant sur une GRANDE TERRASSE AVEC UNE VUE IMPRENABLE. L’ancienne grange aménagée en STUDIO (à rafraîchir), UN ATELIER et une buanderie. UNE PROPRIÉTÉ AU CARACTÈRE UNIQUE, destinée aux amateurs d'authenticité et de tranquillité et qui vous offre la liberté de réaliser pleinement le PROJET DE VOS RÊVES. Pour plus de renseignements et/ou visite IMMO FRANCE - [email protected] - 0469 211 300.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1540 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 438 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608014155 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 161530 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo France (IPI 515553)
| Adresse |
Place 15
7880 - Flobecq |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 785 - 1424 |