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Nl :
Deze gelijkvloerse gezinswoning met 3 ruime slaapkamers is rustig gelegen in een groene omgeving in Houthalen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van invalswegen, scholen en openbaar vervoer combineert deze locatie een aangename woonomgeving met een centrale ligging. Ook het ruime, zuidgerichte perceel is een absolute troef en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, tuinliefhebbers en levensgenieters.
Troeven:
• Ruim en zuidgericht perceel
• Aangename leefruimtes met verwarmde veranda
• Interessant renovatiepotentieel om naar eigen smaak in te richten
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Gezellige woonkamer met kachel en aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Keuken met ontbijthoek
• Verwarmde veranda met zicht op de tuin
• 3 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, enkele lavabo en toilet
• Gastentoilet
• Wasplaats en praktische berging
• Garage met extra opbergruimte
• Ruime, zuidgerichte tuin
• Zolder bereikbaar via zolderluik
Goed om te weten: de woning dient energetisch gerenoveerd te worden binnen de wettelijke termijn van 6 jaar. Dit biedt toekomstige eigenaars de kans om de woning stapsgewijs te moderniseren en volledig af te stemmen op hun eigen woonwensen.
Benieuwd naar
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1350 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1350 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 577 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202609250003961838RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 577 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Bungalow |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 637 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009y0zFIAQ |
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