Gelijkvloerse woning - 3 slpks - rustige buurt te Houthalen
Deze gelijkvloerse gezinswoning met 3 ruime slaapkamers is rustig gelegen in een groene omgeving in Houthalen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van invalswegen, scholen en openbaar vervoer combineert deze locatie een aangename woonomgeving met een centrale ligging. Ook het ruime, zuidgerichte perceel is een absolute troef en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, tuinliefhebbers en levensgenieters.
Troeven:
• Ruim en zuidgericht perceel
• Aangename leefruimtes met verwarmde veranda
• Interessant renovatiepotentieel om naar eigen smaak in te richten
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Gezellige woonkamer met kachel en aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Keuken met ontbijthoek
• Verwarmde veranda met zicht op de tuin
• 3 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, enkele lavabo en toilet
• Gastentoilet
• Wasplaats en praktische berging
• Garage met extra opbergruimte
• Ruime, zuidgerichte tuin
• Zolder bereikbaar via zolderluik
Goed om te weten: de woning dient energetisch gerenoveerd te worden binnen de wettelijke termijn van 6 jaar. Dit biedt toekomstige eigenaars de kans om de woning stapsgewijs te moderniseren en volledig af te stemmen op hun eigen woonwensen.
Benieuwd naar
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1350 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1350 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 577 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202609250003961838RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 577 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bungalow |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 637 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009y0zFIAQ |
Neem contact op