Instapklare woning met praktijkruimte - unieke ligging
Uniek wonen in Zonhoven: perfect onderhouden gezinswoning met 3 slpks en praktijkruimte op 8a93ca.
Troeven:
* Instapklaar & tiptop onderhouden
* Asbestveilig
* Gunstige energieprestatie: label C
* Alarm
* Multifunctionele praktijkruimte: uitgerust met een grote kantoorruimte en twee aparte bureaus, ideaal voor een vrij beroep, thuiswerk of in te richten als gelijkvloerse studio/zorgwoning.
* Zongericht en goed omsloten perceel.
Aan de gegeerde, rustige dorpsrond van Zonhoven presenteren wij deze mooie woning in een doodlopende straat. Deze lichtrijke woning heeft een brutooppervlakte van 259m². Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, sfeervolle woonkamer, recente keuken, berging/wasplaats met inbouwkasten en 2de toilet, inpandige garage. De kantoorvleugel omvat een grote praktijkruimte en 2 bureaus.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer
Buitenleven in alle rust: het perceel geniet van een aangename breedte, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Achter de woning is er een zongericht en goed omsloten tuin met een groot terras dat uitnodigt tot lange zomeravonden met zicht op de tuin. Extra bergruimte in het tuinhuis
Gegeerde ligging
Gelegen aan de dorpsrand van Zonhoven in een rustige, residentiële buurt. Het is een aangename woonomgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 893 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 893 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261006-0003969032-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 287 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1524 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009xFPFIA2 |
Neem contact op