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Nl :
Uniek wonen in Zonhoven: perfect onderhouden gezinswoning met 3 slpks en praktijkruimte op 8a93ca.
Troeven:
* Instapklaar & tiptop onderhouden
* Asbestveilig
* Gunstige energieprestatie: label C
* Alarm
* Multifunctionele praktijkruimte: uitgerust met een grote kantoorruimte en twee aparte bureaus, ideaal voor een vrij beroep, thuiswerk of in te richten als gelijkvloerse studio/zorgwoning.
* Zongericht en goed omsloten perceel.
Aan de gegeerde, rustige dorpsrond van Zonhoven presenteren wij deze mooie woning in een doodlopende straat. Deze lichtrijke woning heeft een brutooppervlakte van 259m². Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, sfeervolle woonkamer, recente keuken, berging/wasplaats met inbouwkasten en 2de toilet, inpandige garage. De kantoorvleugel omvat een grote praktijkruimte en 2 bureaus.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer
Buitenleven in alle rust: het perceel geniet van een aangename breedte, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Achter de woning is er een zongericht en goed omsloten tuin met een groot terras dat uitnodigt tot lange zomeravonden met zicht op de tuin. Extra bergruimte in het tuinhuis
Gegeerde ligging
Gelegen aan de dorpsrand van Zonhoven in een rustige, residentiële buurt. Het is een aangename woonomgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 893 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 893 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261006-0003969032-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 287 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1524 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009xFPFIA2 |
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