Maison à réinventer à Herhet !
À proximité de la vallée de la Lesse, des chemins de promenade et des sites emblématiques de la région, Herhet séduit par son atmosphère paisible, son caractère rural et son environnement préservé.
C’est dans ce cadre que nous vous proposons cette ancienne maison à réinventer intégralement, offrant une belle opportunité à celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie véritablement personnel.
Développant, selon mesurage, ± 220 m² répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), la propriété bénéficie de volumes suffisamment généreux pour imaginer un projet ambitieux et cohérent, depuis une véritable feuille blanche.
Maison familiale, résidence secondaire ou projet à vocation locative, chacun pourra y écrire sa propre histoire et révéler le potentiel de cette bâtisse ancienne.
À l’arrière, un espace jardin vient compléter la propriété, offrant la possibilité de créer un agréable extérieur en harmonie avec le caractère paisible des lieux.
Plus qu’une maison à rénover, une opportunité de créer un bien singulier dans un environnement qui l’est tout autant.
Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité, le potentiel et la sérénité.
Plus d’informations et dossier complet sur demande. Faire offre à partir de 89.000€
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 732 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260914035846 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85408 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 89000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 329 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21656 - 356153 |
Contacter