Aperçu
Description
Maison 2 chambres à proximité du centre
Située au coeur de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, services et différentes commodités, cette maison de caractère à rafraîchir offre de beaux volumes et une configuration intéressante. Sa façade en pierre naturelle et briques ainsi que plusieurs éléments intérieurs lui confèrent un charme authentique.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec escalier en bois, menuiseries anciennes et sol en damier, d'un salon, dune salle à manger, d'un bureau, dune cuisine et dune salle de bains. Plusieurs rangements et menuiseries intégrées complètent ce niveau. Au premier étage, la maison dispose dune spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, dune première chambre et dune seconde salle de bains. Le deuxième étage accueille une seconde chambre. Des caves voûtées viennent compléter le bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de châssis en bois avec double vitrage. L'habitation nécessite un rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de l'adapter à leurs goûts tout en préservant son caractère et ses éléments d'origine.
Une maison 2 chambres à Rochefort qui se distingue par son cachet, ses volumes, sa terrasse et sa situation centrale, à découvrir sans tarder.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916026412 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62181 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 540 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21787 - 356280 |
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