Huis
Herhet, gelegen in de buurt van de vallei van de Lesse, wandelpaden en iconische bezienswaardigheden van de regio, weet te bekoren met zijn rustige sfeer, landelijke karakter en ongerepte natuur.
In deze omgeving bieden wij u dit oude huis aan dat volledig opnieuw ingericht kan worden, wat een mooie kans biedt voor wie een echt persoonlijke leefruimte wil creëren.
Met een oppervlakte van, volgens de opmeting, ± 220 m², verdeeld over drie verdiepingen (begane grond + 2 verdiepingen), beschikt het pand over voldoende ruimte om vanuit het niets een ambitieus en samenhangend project te bedenken.
Of het nu gaat om een gezinswoning, een tweede woning of een project voor verhuur: iedereen kan hier zijn eigen verhaal schrijven en het potentieel van dit oude gebouw tot zijn recht laten komen.
Aan de achterzijde maakt een tuin het pand compleet en biedt de mogelijkheid om een aangename buitenruimte te creëren die in harmonie is met het rustige karakter van de omgeving.
Meer dan alleen een te renoveren huis: een kans om een uniek pand te creëren in een omgeving die dat eveneens is.
Een exclusief adres voor wie op zoek is naar authenticiteit, potentieel en rust.
Meer informatie en het volledige dossier op aanvraag. Biedingen vanaf 89.000 €.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 732 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260914035846 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85408 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 89000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 329 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21656 - 356153 |
Neem contact op