Overzicht
Omschrijving
Huis
Dit huis ligt vlak bij het centrum van het dorp Bièvre, aan een van de hoofdwegen, en biedt een mooie kans voor iedereen die een vastgoedproject wil realiseren, of het nu voor eigen gebruik is of als investering.
Vanaf de entree, die is voorzien van een kleine veranda, ontdekt u een woning met royale ruimtes en een functionele indeling. De begane grond bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte/bijkeuken en een badkamer met douche en toilet.
Op de bovenverdieping leidt een gang naar vier slaapkamers, die talrijke inrichtingsmogelijkheden bieden, afgestemd op uw behoeften. Een ruime, inrichtbare zolder maakt het geheel compleet en biedt extra potentieel om de leefruimtes verder uit te breiden.
Buiten biedt een kleine ruimte de mogelijkheid om een gezellig terras of een tuintje aan te leggen, ideaal om van de mooie dagen te genieten.
De echte extra troef? Tegen een meerprijs is het mogelijk om een gebouw te kopen dat direct tegenover het huis ligt. Dit leent zich perfect voor gebruik als opslagruimte, garage of werkplaats en beschikt ook over een diepe tuin. Een interessante kans om te profiteren van opslagruimte, een plek om te klussen of een ruimere buitenruimte.
Dankzij de ligging, de ruimtes en de uitbreidingsmogelijkheden is dit pand zowel geschikt voor renovatie-liefhebbers als voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een pand om op te knappen.
Een pand met talrijke mogelijkheden, dat u zeker niet mag missen!
EPB F: 435 kWh/m² per jaar - 20261009014671
Volledig dossier en aanvullende informatie beschikbaar op aanvraag.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 435 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261009014671 |
| CO₂ Uitstoot | 4 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97865 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22033 - 356286 |
Neem contact op