Aperçu
Description
Maison d’architecte signée Jo Crepain + terrain à bâtir
Cette maison d’architecte datant de 1981, par Jo Crepain, a remporté le Prix international d’architecture. Les rénovations réalisées au fil des années ont permis à la maison d’atteindre aujourd’hui un excellent score EPC B, vous permettant ainsi de profiter sereinement de cette maison familiale originale en split-level.
Hall d’entrée avec toilettes invités. Via la buanderie et le débarras, vous accédez à l’espace polyvalent avec salle de douche attenante – idéal comme bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire avec accès direct au jardin. Le garage intégré, très pratique, est actuellement utilisé comme local à vélos et espace de rangement supplémentaire.
Au +1 : un espace de vie baigné de soleil avec parquet, de grandes baies vitrées et de hauts plafonds, ainsi qu’un séjour particulièrement chaleureux avec cheminée. Depuis celui-ci, vous accédez à la grande terrasse et au magnifique jardin offrant beaucoup d’intimité. À l’avant, la cuisine aux carrelages originaux offre également suffisamment d’espace pour aménager un coin repas. À l’entresol se trouve la salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres. Dans la chambre à l’avant, un escalier fixe mène au très grand grenier, qui offre à son tour de nombreuses possibilités.
La parcelle constructible attenante constitue un joli bonus pour ceux qui rêvent d’un jardin XL ou souhaitent disposer d’un terrain à bâtir supplémentaire pour une maison jumelée.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen randgemeenten |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 456 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220315-0002563830-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1411 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7670154 |