Overzicht
Omschrijving
Unieke architectenwoning Jo Crepain + bouwgrond
In een rustige straat, en dicht bij centrum Hove, met Slagerij the Butcher’s store, bakkerij ’t Bieke of een drankje bij Bar Eduard en verschillende scholen vlakbij. Picknicken, sporten of spelen doe je in het Frijthoutpark of het park van Hove. Tot slot ben je met de fiets, trein of auto zo in Antwerpen.
Deze architectenwoning uit 1981, naar ontwerp van Jo Crepain, behaalde de Internationale Prijs voor Architectuur. Renovaties over de jaren heen brachten het huis vandaag naar een prima EPC B, waardoor je nu nog steeds zorgeloos geniet van deze originele split-level gezinswoning.
Inkomhal met gastentoilet. Via de wasplaats en berging kom je in de polyvalente ruimte met en suite douchekamer – ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer met tuintoegang. De handige inpandige garage wordt vandaag gebruikt als fietsenberging en extra opslagruimte.
Op +1: zonovergoten leefruimte met parket, imposante ramen en hoge plafonds, en de supercoole woonkamer met open haard. Van hieruit kan je naar het ruime terras en de heerlijke tuin met veel privacy. Vooraan, in de keuken op toffe tegels, heb je nog ruimte voor een eetplaats. Tussenniveau met badkamer (lavabo, ligbad, toilet). Op de tweede verdieping vind je twee mooie slaapkamers. In de kamer vooraan leidt de vaste trap naar de zalig grote zolderruimte, met weer tal van mogelijkheden.
Het aanpalende bouwperceel vormt een mooie bonus voor wie droomt van een XL tuin of nog een bouwgrond voor een half open bebouwing.
| Wijk of buurt | Antwerpen randgemeenten |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 456 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220315-0002563830-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7670154 |