Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Karaktervolle gezinswoning ( HOB) met 4 slaapkamers gelegen op een toplocatie in het groene Hove.
De Elzenstraat 73 is de perfecte balans tussen groen wonen, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Met maar liefst 3 volwaardige slaapkamers en nog een zolder die kan dienen als 4e slaapkamer, een gunstig energielabel C (geen renovatieverplichting!) en de privacy van een halfopen inplanting, is dit de ultieme droomwoning voor gezinnen die op zoek zijn naar levenskwaliteit in een van de meest gezochte gemeenten rond Antwerpen.
De troeven op een rij:
·Gunstig energielabel C: Comfortabel wonen zonder energetische renovatieverplichting. U kunt hier zorgeloos en meteen intrekken!
·Toplocatie: Gelegen in de uiterst kindvriendelijke 'Bloemetjeswijk' met uitsluitend bestemmingsverkeer.
·Ruimte voor het hele gezin: Dankzij de 4 slaapkamers hoeft u hier nooit ruimte tekort te komen.
·Halfopen bebouwing: Meer privacy, extra lichtinval via de zijgevel en een vlotte toegang rondom het huis.
·Alles dichtbij: Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (station Hove) en het gezellige centrum liggen op wandel- of fietsafstand.
De indeling van de woning:
·Gelijkvloers: U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. De lichte en brede leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de ramen in de zijgevel en de grote raampartijen aan de achterzijde, die direct zicht bieden op de tuin. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken. Dankzij de halfopen structuur is er bovendien een handige oprit/zijtuin aanwezig met toegang tot de achtertuin en garage.
·Eerste verdieping: De vaste trap brengt u naar de nachthal, die toegang biedt tot de eerste drie ruime en volwaardige slaapkamers en de gezinsbadkamer.
·Tweede verdieping: De volwaardig afgewerkte bovenverdieping herbergt de 4e slaapkamer. Deze uitzonderlijk kamer leent zich perfect als zolder of hobbyruimte.
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 139 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260907-0003949080-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
RESA vastgoed (IPI 500853)
| Adresse |
Coquilhatstraat 37-39
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6456 - 1650 |
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