Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. KARAKTERVOLLE OP TE FRISSE GEZINSWONING OP TOPLOCATIE IN OUDE ELSDONK 4 SLAAPKAMERS | 2 BADKAMERS | DIEPE TUIN
In de gegeerde wijk Oude Elsdonk in Edegem bevindt zich deze charmante en bijzonder ruime gezinswoning op een perfect georiënteerd perceel. Dankzij haar karaktervolle uitstraling, royale volumes en uitstekende ligging is dit een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een warme gezinsomgeving.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in de uitzonderlijk ruime woon- en leefruimte, waar hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel van licht en openheid. De gezellige zithoek met open haard vormt de perfecte plek om te ontspannen met familie of vrienden.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en kijkt uit op de bijzonder diepe tuin. Deze zonnige buitenruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, met een opfrissing, uitgroeien tot een echte groene oase.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met hoge plafonds en een aangenaam ruimtegevoel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een dubbele wastafel.
De tweede verdieping vormt een volwaardige masterverdieping. Deze kamer beschikt over een open badkamerconcept en creëert een unieke, loftachtige sfeer.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische, droge kelder die ideaal is als opslagruimte.
Troeven:
·Gelegen in de gegeerde wijk Oude Elsdonk
·Zeer ruime en lichtrijke leefruimtes
·Karaktervolle woning met hoge plafonds
·Diepe, perfect georiënteerde tuin
·4 volwaardige slaapkamers
·2 badkamers
·Gezellige open haard
·Droge en praktische kelder
·Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Kijk- en biedmoment vanaf 6 augustus 2026.
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte, een uitstekende ligging en de mogelijkheid om er jouw droomwoning van te maken? Dan is dit een unieke opportuniteit die je niet mag missen.
| Quartier ou lieu-dit | OUDE ELSDONK |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 396 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
RESA vastgoed (IPI 500853)
| Adresse |
Coquilhatstraat 37-39
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6442 - 1639 |