Overzicht
Omschrijving
OUDE ELSDONK Zeer familiale woning op perfect georiënteerd p
KARAKTERVOLLE OP TE FRISSE GEZINSWONING OP TOPLOCATIE IN OUDE ELSDONK 4 SLAAPKAMERS | 2 BADKAMERS | DIEPE TUIN
In de gegeerde wijk Oude Elsdonk in Edegem bevindt zich deze charmante en bijzonder ruime gezinswoning op een perfect georiënteerd perceel. Dankzij haar karaktervolle uitstraling, royale volumes en uitstekende ligging is dit een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een warme gezinsomgeving.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in de uitzonderlijk ruime woon- en leefruimte, waar hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel van licht en openheid. De gezellige zithoek met open haard vormt de perfecte plek om te ontspannen met familie of vrienden.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en kijkt uit op de bijzonder diepe tuin. Deze zonnige buitenruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, met een opfrissing, uitgroeien tot een echte groene oase.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met hoge plafonds en een aangenaam ruimtegevoel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een dubbele wastafel.
De tweede verdieping vormt een volwaardige masterverdieping. Deze kamer beschikt over een open badkamerconcept en creëert een unieke, loftachtige sfeer.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische, droge kelder die ideaal is als opslagruimte.
Troeven:
·Gelegen in de gegeerde wijk Oude Elsdonk
·Zeer ruime en lichtrijke leefruimtes
·Karaktervolle woning met hoge plafonds
·Diepe, perfect georiënteerde tuin
·4 volwaardige slaapkamers
·2 badkamers
·Gezellige open haard
·Droge en praktische kelder
·Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Kijk- en biedmoment vanaf 6 augustus 2026.
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte, een uitstekende ligging en de mogelijkheid om er jouw droomwoning van te maken? Dan is dit een unieke opportuniteit die je niet mag missen.
| Wijk of buurt | OUDE ELSDONK |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 396 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RESA vastgoed (IPI 500853)
| Adres |
Coquilhatstraat 37-39
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6442 - 1639 |