Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op toplocatie in
LICHTRIJKE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING IN HET GEGEERDE ELSDONK
Op zoek naar een warme, ruime en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie? Deze woning in het geliefde Elsdonk combineert alles wat een gezin vandaag zoekt: ruimte, licht, comfort, praktische bergruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Vanaf het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval en open leefruimte op. De benedenverdieping vormt één mooi geheel en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek, eetplaats en keuken. Dankzij de uitstekende oriëntatie geniet de woning doorheen de dag van bijzonder veel natuurlijk licht en zon.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Eén van de badkamers werd recent vernieuwd en is volledig instapklaar.
Ook aan praktische bergruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een ruime, droge kelder en een zolder, ideaal voor extra stockage.
Ook buiten zijn er verschillende praktische troeven: een eigen oprit en een handige fietsenberging zorgen voor extra comfort in het dagelijkse leven.
De ligging in Elsdonk is zonder twijfel één van de grootste troeven. Je woont er in een aangename, familiale omgeving, met een uitstekende verbinding naar Edegem, Antwerpen en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik.
Een instapklare gezinswoning met veel licht, ruimte en comfort, op een absolute toplocatie. Een woning waar alles klopt en waar je je meteen thuis voelt.
| Wijk of buurt | ELSDONK |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260824-0003939540-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RESA vastgoed (IPI 500853)
| Adres |
Coquilhatstraat 37-39
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6446 - 1642 |
Neem contact op