Huis te koop

Karaktervolle opportuniteit met riante mogelijkheden in hart

Dit unieke burgerhuis aan de Zwijgerstraat 10-12 biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, authenticiteit en multifunctionaliteit in de Antwerpse binnenstad. Gelegen in een rustige, residentiële straat met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 365 m² en een opvallend brede voorgevel geniet de volledige woning van een uitstekende natuurlijke lichtinval. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel op elke verdieping. Dankzij de flexibele indeling is dit pand uitermate geschikt als royaal gezinshuis, voor een combinatie van wonen en werken, of als hoogwaardig renovatieproject.
Naast de statige inkomhal bevindt zich de absolute troef van dit eigendom: een uiterst ruime inpandige garage met plaats voor 3 à 4 wagens, aangevuld met private parkeerplaats op de oprit voor de deur. Deze parkeercapaciteit is een zeldzame luxe in het stadscentrum en biedt grote voordelen voor zelfstandigen of autoliefhebbers. De benedenverdieping beschikt over een aparte unit die volledig is ingericht en uitgerust voor eventuele verhuur als gastenverblijf of kangoeroewoonst. Alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een slaapgedeelte en een eigen badkamer, zijn reeds aanwezig
De royale leefruimtes lopen vloeiend in elkaar over en bieden plaats aan een sfeervolle zithoek met karaktervolle open haard en een aangrenzend eetgedeelte. De functionele keuken vormt het hart van deze verdieping en verleent directe toegang tot het gezellige privéterras, een rustige buitenruimte midden in de stad.
Hier bevinden zich 6 volwaardige, multifunctionele kamers die naar wens ingericht kunnen worden als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Twee strategisch geplaatste badkamers garanderen een optimaal wooncomfort.
Een zeer grote, droge en praktische kelderruimte biedt omvangrijke opslagmogelijkheden en is ideaal te benutten als wijnkelder of werkatelier.
EPC D Geen renovatieverplichting.