Woning
Cette élégante habitation datant de 2018 allie finitions contemporaines, luminosité, agencement fonctionnel et excellent confort de vie. Située sur un terrain de 347 m², elle bénéficie d’un jardin ensoleillé et d’un box de garage séparé.
Vous accédez à la spacieuse pièce de vie par le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle ainsi qu’une agréable vue sur le jardin. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. Avec ses finitions épurées, son espace de travail pratique et son bar convivial, celle-ci constitue le véritable cœur de la maison. Un débarras séparé offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage se trouvent trois chambres dotées d’un parquet. La grande salle de bains dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un WC séparé ainsi qu’un vaste espace de rangement complètent cet étage.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin ensoleillé invitent à profiter pleinement des beaux jours. Cette habitation présente également de nombreux atouts sur le plan énergétique.
Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie moderne et confortable, dans un emplacement privilégié à Hove.
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| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 347 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 19 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 11 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1319 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 2510 - 3597 |
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