Ruime woonst met 3 slaapkamers op de markt van Ichtegem te koop!
Bienvenue au Markt 28 à Ichtegem !
Cette spacieuse maison familiale, située à proximité de toutes les commodités, a été récemment rénovée et offre de nombreuses possibilités.
Dès votre entrée, vous accédez directement au séjour, composé d’un coin salon et d’un espace salle à manger. Celui-ci donne accès à la cuisine ainsi qu’à des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce multifonctionnelle pouvant parfaitement servir de salle de loisirs, d’espace commercial ou encore de chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres suffisamment spacieuses ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée, équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo et de toilettes. Pour ceux qui recherchent davantage d’espace, cette vaste habitation dispose également d’un grenier accessible par un escalier fixe.
L’extérieur se caractérise par une cour entièrement dallée, ce qui limite l’entretien au minimum.
Le prix indiqué constitue un prix de vente souhaité. Toute offre sera soumise au(x) propriétaire(s), qui pourra/pourront l’accepter ou non.
**Atouts**
- PEB label B
- Situation avantageuse à proximité de toutes les commodités
- 3 chambres, avec possibilité d’espace supplémentaire au grenier
- Pièce multifonctionnelle (commerciale) au rez-de-chaussée
- Récemment rénovée, avec possibilité de poursuivre les travaux selon vos goûts
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 176 mètres carrés |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230901-0002978859-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 305000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lukas Dewulf |
| Téléphone |
|
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