Aperçu
Description
Unieke investeringsmogelijkheid te Lichtervelde!
Faites connaissance avec cette propriété au site unique à Lichtervelde !
Le long de la Oude Bruggeweg, entourée de champs à perte de vue, vous découvrirez cette charmante maison mitoyenne sur un double terrain de 1 087 m².
La propriété, dont l’arrière donne sur la Kwartierweg, vous offre la possibilité de redonner vie à ce projet et de réaliser la maison de vos rêves dans un emplacement exceptionnel.
Conformément aux prescriptions d’urbanisme, deux maisons unifamiliales peuvent être construites sur les deux parcelles, dans le respect des règlements en vigueur relatifs aux eaux pluviales et au stationnement. Grâce à sa situation en zone agricole, vous bénéficierez d’un calme rural tout en gardant un accès facile au centre de Lichtervelde et aux communes avoisinantes.
Vous recherchez une opportunité de reconstruction ou d’investissement unique avec beaucoup de potentiel ? Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou une visite sur place !
Atouts :
* Cadre calme et rural
* Grand terrain de 1 087 m² offrant de nombreuses possibilités
* Accès facile vers l’E403 et le centre de Lichtervelde
* Vue sur les champs environnants – intimité maximale
1) Destination urbanistique
Ag : Zone agricole
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Certificat de conformité électrique : non
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
▪ une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
▪…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 1087 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1341 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202507290003654810-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo Francois Zedelgem (IPI 508487)
| Adresse |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lukas Dewulf |
| Téléphone | +32 468289879 |