Maison à vendre

Twee instapklare wooneenheden nabij centrum Torhout te koop!

Bienvenue au 28, Werkenstraat à Torhout !

Située dans un emplacement idéal, à proximité du centre de Torhout, cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités. La maison se compose de deux entités résidentielles distinctes, chacune disposant de sa propre entrée et de ses propres équipements. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent combiner habitation et investissement, ou qui recherchent un bien offrant la possibilité d’une double occupation.

Au rez-de-chaussée se trouve la première entité résidentielle, entièrement rénovée en 2016. Vous y êtes accueilli dans un agréable espace de vie ouvert, où la salle à manger, le coin salon et la cuisine s’intègrent harmonieusement. Un WC invités séparé est également présent. À l’arrière de l’espace de vie se trouve une première chambre, avec une salle de bains attenante équipée d’un double lavabo, d’une douche et d’un WC. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin avec terrasse, qui offre également un passage vers le garage.

Au premier étage se trouve la deuxième entité résidentielle, entièrement prête à être habitée, qui a été rénovée en 2023. Ici aussi, vous profitez d’un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Cette entité dispose en outre d’un espace de rangement pratique et d’un WC séparé. Au deuxième étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et lavabo simple. Autre atout : cette entité résidentielle bénéficie également de sa propre terrasse ensoleillée, où vous pourrez pleinement profiter de l’air extérieur.

En complément, il est possible d’acquérir un deuxième garage au prix de 25 000 €. Ce garage est actuellement loué et constitue donc également une opportunité d’investissement intéressante.

Vous êtes à la recherche d’une habitation kangourou ou souhaitez simplement disposer de davantage d’espace dans un emplacement très favorable à Torhout ? N’hésitez pas et contactez-nous rapidement pour organiser une visite sur place !

Ce prix constitue un prix de départ. Toute offre supérieure à celui-ci sera soumise au(x) propriétaire(s), qui pourra(ont) l’accepter ou la refuser.

**Atouts**
- 2 entrées séparées
- Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire pour disposer d’un espace de rangement ou d’une place de stationnement additionnelle
- Aucune obligation de rénovation (PEB rez-de-chaussée : 241 kWh/m² – PEB 1er étage : 154 kWh/m²)
- Situation favorable à proximité du centre e…