Ruimte, comfort en een toplocatie: hier woon je écht roya...
Op de gegeerde rand van Ingelmunster en Izegem, in een bijzonder aangename verkaveling vlak bij de verbindingsweg, vinden we deze ruime en uitstekend onderhouden woning met maar liefst 306 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 870 m². Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid, terwijl je thuis nauwelijks hinder ondervindt van het doorgaand verkeer. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een bijzonder ruime garage, een prachtig aangelegde tuin en een extra bijgebouw met tweede garage en ontspanningsruimte, is dit de ideale thuisbasis voor wie graag ruim woont en houdt van comfort. Via de ruime inkomhal met opvallend hoge vrije hoogte krijg je meteen een aangenaam gevoel van ruimte. Verder vind je op het gelijkvloers een gastentoilet, een eerste badkamer en een extra kamer die momenteel ingericht is als bureau. De ruime leefruimte combineert een gezellige zithoek met een aangename eetplaats. De gashaard zorgt voor extra sfeer op koudere dagen. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, vanwaar je rechtstreeks toegang hebt tot de wasplaats en de garage. De bijzonder ruime nachthal geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Eén daarvan springt eruit door haar royale afmetingen en aansluitende dressing. Verder beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, een tweede toilet en een praktische berging. De prachtig aangelegde tuin is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor je optimaal kunt profiteren van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een afzonderlijk bijgebouw dat dienstdoet als tweede garage, met aansluitend een gezellige ontspanningsruimte. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 7 november, mits het maken van een afspraak. De prijs van €549.500 betreft een vanafprijs. Ieder voorstel vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar en wordt in overweging genomen.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 870 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 549500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1152 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK26170LM |
Contacter