Gezellige, instapklare stadswoning nabij centrum Izegem
Dompel jezelf onder in de gezelligheid van deze knusse stadswoning met twee slaapkamers en stadstuin nabij het centrum van Izegem. Deze woning is een perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een eigen plek met de voordelen van de nabijheid van het station, openbaar vervoer, Shopping Izegem, scholen, kinderopvang, bakkerij, Colruyt en nog zoveel meer, alsook het op- en afrittencomplex E403 Roeselare-Rumbeke. Volgende indeling: Inkomhal met toilet, gezellige woonkamer met lichtkoepel en zicht op de tuin, aansluitend bevindt zich de keuken (gasfornuis, dampkap, spoelbak en oven) met bergruimte onder de trap. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, badkamer (douche, ligbad en wastafel, alsook wasmachinevoorziening) en de eerste slaapkamer. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit de tweede slaapkamer alsook extra bergruimte/bureauruimte. De woning beschikt over een gezellige, eenvoudig te onderhouden stadstuin met tuinhuis en extra bergplaatsje. EPC C - GEEN renovatieverplichting van toepassing | Dakisolatie (8 cm MW) | Centrale verwarming op gas | Dubbele beglazing (PVC) - enkele ramen HR-beglazing | Elektriciteit conform | Niet-asbestveilig (enkel golfplaatjes op het tuinhuis) | Nabij centrum Izegem. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.be
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230325-0002740611-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 314 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK26169MD |
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