Karaktervolle stadswoning in hartje Izegem
Ontdek deze karaktervolle stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 186 m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 110 m² in het centrum van Izegem. De woning werd in 2014 opgeknapt en staat kadastraal gekend als handelshuis, wat mogelijkheden biedt om wonen en werken op één locatie te combineren. De woning bevindt zich aan de Burgemeester Vandenbogaerdelaan, een aangename laan met zowel karaktervolle woningen als handelszaken. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. Ook het stadscentrum en de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Indeling: bij het betreden van de woning komen we rechtstreeks in de gezellige leefruimte, uitgerust met een pelletkachel en aansluitend op de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangename stadskoer met overkapping, waar u in alle rust kunt genieten. Verder beschikt het gelijkvloers over een technische berging, een bureau, een gastentoilet en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich de vernieuwde badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast vinden we hier een bijzonder ruime eerste slaapkamer. De tweede verdieping omvat een polyvalente ruimte met aansluitend een tweede ruime slaapkamer. Via de vaste trap bereiken we bovendien de derde slaapkamer. CV op aardgas & pelletkachel | HR-beglazing | Dakisolatie - 80 mm minerale wol | Kelder aanwezig | Beschikbaar zomer 2027. Contacteer ons voor meer informatie. www.bordes.be
| Disponible le | 1 juillet 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023-0003983148-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 498 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK26174EV |
Contacter