Karaktervolle stadswoning in hartje Izegem
Ontdek deze karaktervolle stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 186 m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 110 m² in het centrum van Izegem. De woning werd in 2014 opgeknapt en staat kadastraal gekend als handelshuis, wat mogelijkheden biedt om wonen en werken op één locatie te combineren. De woning bevindt zich aan de Burgemeester Vandenbogaerdelaan, een aangename laan met zowel karaktervolle woningen als handelszaken. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. Ook het stadscentrum en de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Indeling: bij het betreden van de woning komen we rechtstreeks in de gezellige leefruimte, uitgerust met een pelletkachel en aansluitend op de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangename stadskoer met overkapping, waar u in alle rust kunt genieten. Verder beschikt het gelijkvloers over een technische berging, een bureau, een gastentoilet en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich de vernieuwde badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast vinden we hier een bijzonder ruime eerste slaapkamer. De tweede verdieping omvat een polyvalente ruimte met aansluitend een tweede ruime slaapkamer. Via de vaste trap bereiken we bovendien de derde slaapkamer. CV op aardgas & pelletkachel | HR-beglazing | Dakisolatie - 80 mm minerale wol | Kelder aanwezig | Beschikbaar zomer 2027. Contacteer ons voor meer informatie. www.bordes.be
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023-0003983148-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 498 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26174EV |
Neem contact op