Halfopen bebouwing in rustige woonwijk te Izegem
Ontdek deze ééngezinswoning met drie slaapkamers en aparte garage, gelegen op een oost gericht perceel van 377 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 151 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen in een straat aan de Sint-Raphaëlswijk met weinig tot geen doorgaand verkeer. Indeling gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal met apart toilet. Lichtrijke woonkamer met houtkachel, aparte keuken (graniet werkblad) met zicht op de tuin en berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en de badkamer (ligbad en wastafel). De zolder is te bereiken via het zolderluik in de traphal en werd reeds geïsoleerd. Volledig omheinde tuin met terras dat beschikt over een overkapping, achteraan bevindt zich het tuinhuis en opslagplaats hout. Verder geniet de woning van een oprit met poort die leidt tot de garage met sectionaal poort. EPC D - Geen renovatieverplichting! | Enkele beglazing (ALU) | Centrale verwarming stookolie | Houtkachel | Dakisolatie (18 cm MW - hellend dak) | Rolluiken | Regenwater | Gegeerde rustige buurt | Volledig omheind perceel. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. meer info: www.bordes.be
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 377 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003974444-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 612 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26167MD |
Neem contact op