Instapklare ééngezinswoning met drie slaapkamers te Ingel...
Op zoek naar een ruime woning met plaats voor je gezin én je hobby’s? Deze gezinswoning in de Hugo Verrieststraat 4 in Ingelmunster biedt circa 200 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC-attest), drie ruime slaapkamers en een zolder met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.
De westgerichte koer en de extra berging of hobbyruimte met achteruittoegang maken het geheel bijzonder praktisch. Je woont hier centraal, nabij verschillende voorzieningen en met verbinding naar de Ringlaan (N50) op circa 1,5 km en de Rijksweg (N37) op circa 4,4 km. Volgende indeling, gelijkvloers: Via de inkomhal bereik je de ruime leefruimte. De aansluitende geïnstalleerde keuken met eetplaats vormt een gezellige plek om samen te koken en te tafelen. Een pelletkachel zorgt hier voor extra warmte. De keuken beschikt over een composiet werkblad, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, microgolfoven, oven en koelkast.
Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de koer. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer met douche en wastafel, een afzonderlijk toilet en een wasplaats. Achteraan biedt een extra berging of hobbyruimte heel wat mogelijkheden. Dankzij de achteruittoegang kun je hier ook gemakkelijk fietsen binnenplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, bergruimte en drie ruime slaapkamers. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten. De koer is west gericht en biedt toegang tot de mancave. Dubbel glas (HR-glas PVC) - (éénmaal enkel glas) | Dakisolatie (zadeldak - 16 cm) | Verwarming op aardgas en pelletkachels | Elektrische keuring conform | Rolluiken | EPC D | Achteruittoegang (mogelijkheid tot het plaatsen van fietsen in de berging/mancave achteraan | Mogelijkheid tot vierde slaapkamer | kelder aanwezig. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261102-0003549255-RES-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 401 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK26186MD |
Contacter