Aperçu
Description
Exclusief wonen nabij kasteeldomein Wallemote-Wolvenhof
Op zoek naar een bijzondere woning op een uitzonderlijk mooie locatie? Deze ruime villa uit 1990 bevindt zich op een prachtig perceel van 2.312 m², nabij het gekende kasteeldomein Wallemote-Wolvenhof. Dankzij de lange oprijlaan van circa 45 meter ligt de woning discreet weg van de straat, te midden van een bijzonder groene en rustige omgeving. De woning combineert een royale indeling met heel wat comfortvoorzieningen. Denk aan een volledig geïnstalleerde Obumex-keuken, vier slaapkamers met inmaakkasten, meerdere badkamers, een inpandige garage en een ruime kelder. Buiten wacht een fantastisch aangelegde tuin met gefilterde vijver, een heerlijke plek om volop van de omgeving te genieten. Vanuit de inkomhal is er toegang tot het toilet en de bureauruimte. De eetplaats ligt iets hoger dan de zithoek, wat zorgt voor een leuke dynamiek. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en het deels overdekte terras. Verder is er een inpandige garage. Ook is er een ruime kelder aanwezig. De nachthal geeft toegang tot vier slaapkamers waarvan drie zijn ingericht als slaapkamer; de vierde wordt momenteel gebruikt als stockageplaats en beschikt over een luik naar de zolder. De masterbedroom heeft aansluitend een ruime badkamer. Daarnaast is er nog een aparte kinderbadkamer met douche, evenals een afzonderlijk toilet op de nachthal. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 10 oktober, mits het maken van een afspraak.
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 338 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 2312 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 815000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 949 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Adresse |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK26140 |
Contacter