Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen nabij kasteeldomein Wallemote-Wolvenhof
Op zoek naar een bijzondere woning op een uitzonderlijk mooie locatie? Deze ruime villa uit 1990 bevindt zich op een prachtig perceel van 2.312 m², nabij het gekende kasteeldomein Wallemote-Wolvenhof. Dankzij de lange oprijlaan van circa 45 meter ligt de woning discreet weg van de straat, te midden van een bijzonder groene en rustige omgeving. De woning combineert een royale indeling met heel wat comfortvoorzieningen. Denk aan een volledig geïnstalleerde Obumex-keuken, vier slaapkamers met inmaakkasten, meerdere badkamers, een inpandige garage en een ruime kelder. Buiten wacht een fantastisch aangelegde tuin met gefilterde vijver, een heerlijke plek om volop van de omgeving te genieten. Vanuit de inkomhal is er toegang tot het toilet en de bureauruimte. De eetplaats ligt iets hoger dan de zithoek, wat zorgt voor een leuke dynamiek. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en het deels overdekte terras. Verder is er een inpandige garage. Ook is er een ruime kelder aanwezig. De nachthal geeft toegang tot vier slaapkamers waarvan drie zijn ingericht als slaapkamer; de vierde wordt momenteel gebruikt als stockageplaats en beschikt over een luik naar de zolder. De masterbedroom heeft aansluitend een ruime badkamer. Daarnaast is er nog een aparte kinderbadkamer met douche, evenals een afzonderlijk toilet op de nachthal. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 10 oktober, mits het maken van een afspraak.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2312 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 815000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 949 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Adres |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26140 |
Neem contact op