Maison individuelle lumineuse avec espace de vie ouvert, grande cuisine et jardin ensoleillé
Cette maison vous accueille dans une agréable sensation d’espace, de lumière et d’ouverture. Grâce à ses grandes baies vitrées et à sa belle luminosité naturelle, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur.
La vaste pièce de vie offre de nombreuses possibilités pour aménager un coin salon convivial ainsi qu’un espace repas. La cuisine aménagée, attenante, bénéficie d’une superbe vue sur la verdure environnante grâce à ses grandes surfaces vitrées. La véranda adjacente constitue un atout supplémentaire et vous permet de profiter du jardin tout au long de l’année.
Le confort pratique n’a pas été oublié : la maison dispose d’un garage intégré ainsi que d’un agréable hall d’entrée avec un escalier ouvert menant à l’étage.
À l’étage se trouvent 2 chambres spacieuses (dont l’une peut être divisée en 2 chambres), avec un chaleureux parquet et une agréable lumière naturelle apportée par les fenêtres de toit. Cet étage comprend également 2 salles de bains offrant tout le confort nécessaire.
À l’extérieur, vous profitez d’un environnement verdoyant et soigné, avec une terrasse et plusieurs espaces propices à la détente.
Une maison offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable, idéale pour ceux qui apprécient l’espace, la lumière et un environnement verdoyant.
Découvrez par vous-même les possibilités qu’elle offre et laissez-vous séduire lors d’une visite !
Atouts
*Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
*Grandes baies vitrées avec vue sur la verdure
*Cuisine ouverte à l’aménagement pratique
*Agréable véranda avec vue sur le jardin
*Garage intégré
*Chambres spacieuses à l’étage
*Jardin convivial avec terrasse
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 971 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260809-0003926030-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 904 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Hanna Melon |
| Téléphone |
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