Maison à vendre
595000€
4 chambres
Aperçu
Description
Maison 3 façades avec jardin à Ittre, 240 m² PEB B
Agréable maison 3 façades idéalement située à Ittre. La maison possède des espaces de vie lumineux et spacieux (240 m² habitables sur deux niveaux). Elle a été rénovée une première fois en 1998, puis agrandie et remise à neuf pour une nouvelle partie en 2012. La maison bénéficie d'un jardin de 23.33 ares orienté sud-est, avec vue dégagée sur un champ bio garantissant une réelle intimité !
Composition :
Rez-de-chaussée est composé d’un hall d'entrée, toilette, grand salon/salle à manger avec cassette à double face et baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, cuisine fonctionnelle et équipée avec arrière-cuisine, bureau, buanderie, garage et cave.
Étage : Une chambre parentale (+ dressing) avec vue exceptionnelle sur la campagne, 3 chambres, salle de bain avec douche, baignoire et toilette. Grenier de rangement.
Le jardin (orienté sud-est), véritable havre de paix, s'étend sur plus de 2300m² et offre de multiples possibilités d'aménagements, que ce soit pour des jeux d'enfants, un potager ou simplement pour profiter du calme environnant. Une terrasse spacieuse en pierre bleue, parfaite pour les repas en plein air. Emplacement extérieur pour 4 voitures.
Atouts techniques :
— Excellente performance énergétique : PEB B (151 kWh/m²/an)
— Panneaux photovoltaïques + borne de recharge électrique
— Chaudière à condensation gaz pour l'eau chaude et le chauffage
— Citerne d’eau de pluie de 10.000L
— Installation électrique conforme jusqu'en 2049
Venez découvrir sans tarder cette maison avec jardin et vue exceptionnelle !
Faire offre à partir de 595.000€, sous réserve d'acceptation des vendeurs.
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| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 33 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2333 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220517005809 |
| Emission CO₂ | 151 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 965 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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