Une maison à réinventer, un grand jardin pour en profiter
Vous cherchez une maison à rénover pour y concrétiser votre projet de vie ? Cette maison offre de beaux volumes et un vaste jardin, sur un terrain de ± 1.132 m².
Avec ses ± 173 m² habitables selon le PEB, elle constitue une belle base pour concevoir un intérieur adapté à vos envies. Une rénovation complète est à prévoir : l’occasion de repenser les espaces et de leur donner une nouvelle vie.
La maison comprend un salon de ± 22 m², une salle à manger de ± 23 m² et une cuisine en annexe, prolongée par un espace complémentaire de ± 28 m². Deux grandes chambres de ± 23 et 21 m² et une pièce polyvalente de ± 22 m² permettent d’envisager différents aménagements : troisième chambre, bureau ou espace de loisirs. Une salle de bains, un hall de nuit avec douche et deux WC complètent l’ensemble.
Vous disposez également de ± 67 m² d’espaces annexes comprenant deux zones sous combles et une grande cave.
À l’extérieur, le jardin de ± 1.000 m² laisse place à vos envies : potager, jeux, détente ou repas en plein air. La possibilité de créer un emplacement de stationnement accessible par le fond du jardin est à étudier.
De l’espace, un grand extérieur et un projet à façonner selon vos besoins : venez découvrir les possibilités de cette maison.
Informations et visites : [email protected] ou au +32 476 42 90 22, également via WhatsApp.
Surfaces et informations indicatives et non contractuelles. Documents disponibles sur demande. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
| Année de construction | 1873 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1132 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 542 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602027651 |
| Emission CO₂ | 23250 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 93894 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Av. Van Crombrugghe 59
1150 - Woluwe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7935243 |
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