Maison à vendre

Élégante demeure Art Déco à réinventer

Située avenue Émile de Béco, cette élégante maison Art Déco construite en 1934 séduira les amateurs d'architecture et de rénovation à la recherche d'un bien de caractère.

Édifiée sur une parcelle d'environ 1 are 80 centiares, elle développe une superficie de ± 291 m² répartie sur trois niveaux principaux et un grenier aménagé. Sa façade de 6 mètres, entièrement rénovée en 2026, met en valeur une demeure ayant conservé de nombreux éléments d'époque : hauts plafonds, menuiseries, ferronneries et beaux volumes.

Les pièces en enfilade offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière, un jardin d'environ 90 m² prolonge les espaces de vie. De belles caves sous toute la maison complètent l'ensemble.

Conçue à l'origine comme une maison bi-familiale, la propriété bénéficie d'une situation urbanistique reconnue pour deux logements distincts, offrant diverses possibilités : habitation unifamiliale, cohabitation intergénérationnelle ou investissement locatif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : toiture refaite en 1999, chaudière gaz à condensation récente et installation électrique conforme jusqu'en 2048.

Possibilité d'acquérir un ou deux box-garages à 250 mètres : box simple (50.000 €) ou double box en enfilade (60.000 €).

PEB : F
Revenue Cadastral : 2.428 €
Précompte Immobilier : 3.092,20 €

Une propriété rare offrant un beau potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.