Maison à vendre

IXELLES ll Projet avec permis - 3 duplex (670m² autorisé)

Infos & Visites : Kristof : +32 471 77 09 08 - [email protected] ll
Situé à proximité immédiate de la Place Stéphanie dans la Rue du Prince Royal 94, Ixelles.
Maison unifamiliale à rénover avec permis d'urbanisme valable jusqu'en 2027 pour division en immeuble de rapport avec 3 duplex.
Idéalement située à Ixelles, cette maison de maître avec un jardin énorme, est proposée à la vente telle quelle, offrant à l'acquéreur une totale liberté d'aménagement.
Point fort majeur de ce dossier : un permis d'urbanisme a été obtenu, valable jusqu'au 13.08.2027, autorisant la transformation et division du bien en 3 duplex (avec pavillon de jardin et piscine).
Ce projet clé en main permet à l'acquéreur d'envisager rapidement soit un projet d'habitation multiple, soit une valorisation locative ou en copropriété, sans devoir passer par les démarches administratives préalables — un gain de temps et de sécurité juridique considérable.
Caractéristiques :
- Superficie habitable : ± 650 m² (situation projetée)
- Terrain : 6a 05ca (605 m²)
- État : casco, vendu en l'état
- Permis d'urbanisme valable jusqu'au 13.08.2027, pour division en 3 duplex + pavillon de jardin avec piscine.
Stationnement prévu par le projet : 2 emplacements voiture (+ 55.000€/parking) en plus.
Revenu cadastral (global, non indexé) : 2.448 €
Prix : 1.050.000 € (hors parkings)
Website: https://bytheway.immo/bien/7792304-prince-royal-94/
Infos & visites: Kristof au +32471 77 09 08 - [email protected]