Huis te koop

ELSENE l Project met vergunning - 3 duplex (670m² vergund)

Info & bezichtigingen: Kristof: +32 471 77 09 08 - [email protected] ll
Gelegen vlak bij het Stefaniaplein, in de Rue du Prince Royal 94, Elsene.
Te renoveren eengezinswoning met een bouwvergunning die geldig is tot 2027 voor de opdeling in een opbrengstpand met 3 duplexwoningen.
Dit herenhuis met een enorme tuin is ideaal gelegen in Elsene en wordt in de huidige staat te koop aangeboden, waardoor de koper volledige vrijheid heeft bij de inrichting.
Belangrijkste troef van dit project: er is een bouwvergunning verkregen, geldig tot 13.08.2027, die de verbouwing en opdeling van het pand in 3 duplexwoningen (met tuinhuisje en zwembad) toestaat.
Dit kant-en-klare project stelt de koper in staat om snel een plan te maken voor een meergezinswoning, verhuur of mede-eigendom, zonder dat hij eerst administratieve procedures hoeft te doorlopen — een aanzienlijke tijdwinst en rechtszekerheid.
Kenmerken:
- Bewoonbare oppervlakte: ± 650 m² (geplande situatie)
- Perceel: 6a 05ca (605 m²)
- Staat: casco, wordt verkocht in de huidige staat
- Bouwvergunning geldig tot 13-08-2027, voor opdeling in 3 duplexwoningen + tuinhuis met zwembad.
In het project voorziene parkeerplaatsen: 2 autostallingen (+ 55.000 €/parkeerplaats) extra.
Kadastraal inkomen (totaal, niet-geïndexeerd): 2.448 €
Prijs: 1.050.000 € (exclusief parkeerplaatsen)
Website: https://bytheway.immo/bien/7792304-prince-royal-94/
Info & bezichtigingen: Kristof op +32471 77 09 08 - [email protected]