Aperçu
Description
Maison unifamiliale avec jardin de ville à vendre à Ixelles
Ixelles – Maison unifamiliale avec jardin de ville à vendre, idéalement située au cœur de la commune d'Ixelles.
À proximité immédiate de la gare d'Etterbeek, cette maison unifamiliale de 343 m² (surface brute PEB), à rénover, vous séduira par son charme, ses beaux volumes et sa localisation particulièrement recherchée.
Répartie sur cinq niveaux, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces, des transports en commun, de la gare d'Etterbeek, du Bois de la Cambre ainsi que de l'hôpital d'Ixelles.
Agencement du bien
Au sous-sol : trois chambres, une salle de bains et un espace buanderie.
Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine donnant accès au jardin de ville.
Au premier étage : une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une terrasse ainsi qu'une salle de bains située sur le palier.
Au deuxième étage : une cuisine, un séjour et une chambre.
Au troisième étage : une chambre, une salle de bains ainsi qu'un grenier.
Atouts :
Localisation recherchée au cœur d'Ixelles.
Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Jardin de ville et terrasse.
Maison en bon état de présentation.
Offerte avec 1 an de Garantie Confort ERA .
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 343 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260720-TEST |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 229 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008p1ruIAA |