Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een woning waar werkelijk alles al voor u is gedaan? Deze verrassend ruime parel in het centrum van Izegem werd smaakvol en met oog voor detail gerenoveerd. De volledige woning is reeds professioneel opgeschilderd; u hoeft enkel uw verhuisdozen uit te pakken!
We betreden de woning via de statige inkomhal. De ruime open leefruimte straalt pure klasse uit dankzij de keramische parkettegel en de high-end keuken is voorzien van een Mortex werkblad en Samsung-toestellen (geïntegreerde dampkap/ combi-oven/ frigo/ diepvries/ vaatwas/...).
De woning telt drie volwaardige slaapkamers afgewerkt met een kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke visgraatvinyl. De absolute eyecatcher is de master bedroom op de tweede verdieping met een eigen ensuite badkamer (voorzien van zowel ligbad als inloopdouche). Met nog een tweede badkamer voor de kids, een apart toilet en een praktische zolder is dit de ultieme gezinswoning.
Buiten geniet u van de ommuurde tuin met een strak houten terras in padouk, het is de ideale plek voor een zomerse BBQ. Een handige tuinberging achteraan de tuin maakt het plaatje compleet.
Met een EPC A label, 13 zonnepanelen en volledig vernieuwde en conforme technieken bent u 100% klaar voor de toekomst. (elektriciteit conform/ nieuwe cv-installatie/regenput/ ventilatie/ zonnepanelen/ kelder/...) Kortom een unieke kans voor wie belang hecht aan kwaliteitsvol wonen!
Interesse in deze topper? Bel of mail Jasper 0479/27 71 92 – Jasper@immopottelberg.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1954 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231031-0003028420-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 409 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Pottelberg NV (IPI 204222)
| Adresse |
Engelse Wandeling 2K 1k
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 26/05/12/035 |