Overzicht
Omschrijving
Wauw-effect in hartje Izegem: luxueus gerenoveerde, instapk
Bent u op zoek naar een woning waar werkelijk alles al voor u is gedaan? Deze verrassend ruime parel in het centrum van Izegem werd smaakvol en met oog voor detail gerenoveerd. De volledige woning is reeds professioneel opgeschilderd; u hoeft enkel uw verhuisdozen uit te pakken!
We betreden de woning via de statige inkomhal. De ruime open leefruimte straalt pure klasse uit dankzij de keramische parkettegel en de high-end keuken is voorzien van een Mortex werkblad en Samsung-toestellen (geïntegreerde dampkap/ combi-oven/ frigo/ diepvries/ vaatwas/...).
De woning telt drie volwaardige slaapkamers afgewerkt met een kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke visgraatvinyl. De absolute eyecatcher is de master bedroom op de tweede verdieping met een eigen ensuite badkamer (voorzien van zowel ligbad als inloopdouche). Met nog een tweede badkamer voor de kids, een apart toilet en een praktische zolder is dit de ultieme gezinswoning.
Buiten geniet u van de ommuurde tuin met een strak houten terras in padouk, het is de ideale plek voor een zomerse BBQ. Een handige tuinberging achteraan de tuin maakt het plaatje compleet.
Met een EPC A label, 13 zonnepanelen en volledig vernieuwde en conforme technieken bent u 100% klaar voor de toekomst. (elektriciteit conform/ nieuwe cv-installatie/regenput/ ventilatie/ zonnepanelen/ kelder/...) Kortom een unieke kans voor wie belang hecht aan kwaliteitsvol wonen!
Interesse in deze topper? Bel of mail Jasper 0479/27 71 92 – Jasper@immopottelberg.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231031-0003028420-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 409 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Pottelberg NV (IPI 204222)
| Adres |
Engelse Wandeling 2K 1k
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26/05/12/035 |