Aperçu
Description
Half open bebouwing met ruime leefruimte, terras en parking
Deze halfopen bebouwing biedt een verrassend ruime indeling en vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als kandidaat-eigenaars die een woning verder naar eigen smaak wensen af te werken en op te frissen.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot een praktische berging en een voutekamer die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
Op de verdieping bevinden zich de nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolderruimte die extra bergruimte biedt. De woning beschikt eveneens over twee praktische kelders.
Buiten geniet u van een groot terras en een parkeerplaats vlak voor de woning.
Hoewel de woning gelegen is langs de Rijksweg, geniet u toch van een rustige ligging. De woning bevindt zich namelijk op enige afstand van de straat en is bereikbaar via een gemeenschappelijk recht van doorgang dat gedeeld wordt met de aanpalende buur, waardoor het verkeer weinig hinder veroorzaakt.
De verwarming gebeurt via een elektrisch verwarmings- en aircosysteem.
De woning is momenteel verhuurd, wat dit pand eveneens interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement.
Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of [email protected].
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 308 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain arrière | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 450 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220816-0002656822-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 141000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 274 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
FORMAADT (IPI 515463)
| Adresse |
1 Kortrijksestraat
8850 - Ardooie |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | F70AD019 |