Overzicht
Omschrijving
Half open bebouwing met ruime leefruimte, terras en parking
Deze halfopen bebouwing biedt een verrassend ruime indeling en vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als kandidaat-eigenaars die een woning verder naar eigen smaak wensen af te werken en op te frissen.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot een praktische berging en een voutekamer die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
Op de verdieping bevinden zich de nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolderruimte die extra bergruimte biedt. De woning beschikt eveneens over twee praktische kelders.
Buiten geniet u van een groot terras en een parkeerplaats vlak voor de woning.
Hoewel de woning gelegen is langs de Rijksweg, geniet u toch van een rustige ligging. De woning bevindt zich namelijk op enige afstand van de straat en is bereikbaar via een gemeenschappelijk recht van doorgang dat gedeeld wordt met de aanpalende buur, waardoor het verkeer weinig hinder veroorzaakt.
De verwarming gebeurt via een elektrisch verwarmings- en aircosysteem.
De woning is momenteel verhuurd, wat dit pand eveneens interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement.
Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of [email protected].
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 308 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 450 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220816-0002656822-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 141000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 274 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FORMAADT (IPI 515463)
| Adres |
1 Kortrijksestraat
8850 - Ardooie |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | F70AD019 |