Karaktervolle woning met landelijke ligging op de Bosmole...
Op de Bosmolens te Izegem vinden we in de Wolvenhofstraat deze karaktervolle halfopen woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² (volgens EPC) en een ruim perceel van 900 m² biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden voor wie graag binnen én buiten de nodige ruimte heeft. Het perceel is tussen de velden en vlakbij het Wallemotebos gelegen!
Dankzij EPC-label D is er géén renovatieplicht en bovendien is de elektriciteit conform! (keuring 2020)
De indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, gezellige woonkamer, keuken, berging, wasplaats, badkamer en toilet.
Eerste verdieping: twee slaapkamers en kleine zolderruimte
Dubbele garage die zorgt voor extra uitbreidingsmogelijkheden.
Kelder: extra bergruimte en mogelijkheden voor een hobbyruimte.
Een belangrijke troef is de ruime tuin, waar je volop kan genieten van het buitenleven.
De belangrijkste troeven op een rij:
Halfopen bebouwing met karakter.
Ruim perceel van 900 m².
Rustige landelijke ligging op de Bosmolens!
Garage, kelder en zolder.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze eigendom? Contacteer Brecht voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
5 Lucien Bockstaelestraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 261039 |
Contacter