Karaktervolle woning met landelijke ligging op de Bosmole...
Op de Bosmolens te Izegem vinden we in de Wolvenhofstraat deze karaktervolle halfopen woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² (volgens EPC) en een ruim perceel van 900 m² biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden voor wie graag binnen én buiten de nodige ruimte heeft. Het perceel is tussen de velden en vlakbij het Wallemotebos gelegen!
Dankzij EPC-label D is er géén renovatieplicht en bovendien is de elektriciteit conform! (keuring 2020)
De indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, gezellige woonkamer, keuken, berging, wasplaats, badkamer en toilet.
Eerste verdieping: twee slaapkamers en kleine zolderruimte
Dubbele garage die zorgt voor extra uitbreidingsmogelijkheden.
Kelder: extra bergruimte en mogelijkheden voor een hobbyruimte.
Een belangrijke troef is de ruime tuin, waar je volop kan genieten van het buitenleven.
De belangrijkste troeven op een rij:
Halfopen bebouwing met karakter.
Ruim perceel van 900 m².
Rustige landelijke ligging op de Bosmolens!
Garage, kelder en zolder.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze eigendom? Contacteer Brecht voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
5 Lucien Bockstaelestraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 261039 |
Neem contact op