Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale avec jardin dans un quartier pri…
À deux pas de la Place du Miroir, découvrez cette magnifique maison unifamiliale idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. Vous profiterez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Développant une superficie d'environ 200 m², cette maison vous séduira par ses volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille un vaste bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, chambre ou profession libérale), un WC, un dressing ainsi qu'un magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Au premier étage, vous découvrirez un lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, agrémentés de châssis en double vitrage, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Les étages supérieurs proposent deux grandes chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une vaste salle de bains ainsi qu'un grenier.
Cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une famille à la recherche d'espace et de confort que pour un jeune couple souhaitant s'installer dans un quartier recherché. Elle conviendra également parfaitement à un investisseur en quête d'un bien offrant un excellent potentiel.
Atouts
*Excellente localisation à deux pas de la Place du Miroir
*Quartier résident…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 42 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0000750356-01-7 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Brussel (IPI 505469)
| Adresse |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Louis-Yves Lohombo |
| Téléphone | +32484189359 |