Aperçu
Description
Superbe habitation 6 chambres + annexe, jardin, piscine
Entre Liège et Bruxelles, au cœur du charmant village de Piétrain, découvrez cette maison historique rénovée, parfaitement entretenue par sa propriétaire, et à personnaliser selon vos envies et votre style. La maison est remise en vente suite à un problème de crédit des acquéreurs.
Implantée sur une parcelle de 1.300 m², cette propriété offre environ 320 m² habitables, complétés par 175 m² d’annexes : loft, atelier, espace professionnel, logement complémentaire ou encore chambres supplémentaires selon vos besoins.
Une cour privative avec 2 emplacements de parking ainsi que des panneaux solaires viennent parfaire l’ensemble. Cette maison est idéale pour une habitation de type kangourou (2 logements en 1) ou pour une combinaison entre vie privée et activité professionnelle indépendante.
Le jardin, sublimé par un noyer majestueux, accueille une piscine semi-enterrée et une grande terrasse sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs et des moments de détente. À l’intérieur, le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage central unique combinant bois et pellets, ainsi qu’à plusieurs feux d’appoint pour une atmosphère conviviale.
La maison dispose actuellement de 6 à 7 chambres, d’un bureau, de 3 sdb et d'autres pièces lumineuses aux volumes généreux.
Aucun investissement n’est nécessaire, juste la transformer suivant vos envies.
Faire offre APD. 549.000 € – PEB D n°20211003010414
[email protected] – 0495 499 499
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 60 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211003010414 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 130494 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 225 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1272 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WAW (IPI 516989)
| Adresse |
Esplanade Simone Veil 1
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7689137 |